Marianna Feiteiro - jul 3, 2013
http://www.lartotal.com
Decidir entre casas e apartamentos não é uma questão unicamente financeira. O estilo e preferência de cada pessoa ou família contam muito para essa decisão, já que os dois tipos de moradia possuem características bem distintas e oferecem vantagens e desvantagens.
“Antes de tudo, essa é uma escolha muito pessoal”, comenta Carlos Samuel de Oliveira Freitas, advogado e diretor de condomínios e jurídico da Imobiliária Primar Administradora de Bens (RJ). Ele explica que alguns fatores podem pesar bastante na decisão, como o número de membros da família, a presença ou não de animais de estimação, o estilo de vida e personalidade de cada um, entre outros.
“Antigamente, muitas famílias tinham preferência por apartamentos pela questão da segurança, já que, até pouco tempo atrás, nas grandes cidades, um prédio era inquestionavelmente mais seguro do que qualquer outro tipo de moradia. Porém, hoje em dia, muitas casas, tanto avulsas quanto de condomínios, já são capazes de oferecer serviços de segurança tão eficientes quanto os de um prédio, se bem instalados”, afirma.
O especialista lista os principais prós e contras de cada tipo de imóvel.
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Decidir entre casas e apartamentos não é uma questão unicamente financeira. O estilo e preferência de cada pessoa ou família contam muito para essa decisão, já que os dois tipos de moradia possuem características bem distintas e oferecem vantagens e desvantagens.
“Antes de tudo, essa é uma escolha muito pessoal”, comenta Carlos Samuel de Oliveira Freitas, advogado e diretor de condomínios e jurídico da Imobiliária Primar Administradora de Bens (RJ). Ele explica que alguns fatores podem pesar bastante na decisão, como o número de membros da família, a presença ou não de animais de estimação, o estilo de vida e personalidade de cada um, entre outros.
“Antigamente, muitas famílias tinham preferência por apartamentos pela questão da segurança, já que, até pouco tempo atrás, nas grandes cidades, um prédio era inquestionavelmente mais seguro do que qualquer outro tipo de moradia. Porém, hoje em dia, muitas casas, tanto avulsas quanto de condomínios, já são capazes de oferecer serviços de segurança tão eficientes quanto os de um prédio, se bem instalados”, afirma.
O especialista lista os principais prós e contras de cada tipo de imóvel.
Casa
Algumas pessoas só se sentem livres o suficiente quando moram em casas, já que, nesse ambiente, quem estabelece as regras são elas mesmas, diferentemente de um apartamento, em que é preciso conviver com as regras impostas pelo condomínio”, explica Carlos.
A casa oferece um espaço maior, e a ausência de vizinhos tão próximos faz com que quem busca por mais privacidade se sinta melhor em uma casa. Além disso, a distância reduz significativamente o barulho vindo das casas ao lado, o que é ideal para quem não quer ser perturbado. Em prédios, por exemplo, é necessário aceitar conviver frequentemente com festas na churrasqueira e no salão.
“Outro ponto que pode contar a favor da casa é o fato de que, nesse tipo de moradia, há um maior espaço para criar plantas ou ter algum animal de estimação”, cita o profissional. Em certos apartamentos, é até proibido que se tenha cachorros, por exemplo. “Além disso, em uma casa também não é preciso pagar o condomínio, gasto que muitas vezes pesa no bolso da família”, completa, lembrando que, em contrapartida, os gastos com manutenção também podem ser altos.
A casa oferece um espaço maior, e a ausência de vizinhos tão próximos faz com que quem busca por mais privacidade se sinta melhor em uma casa. Além disso, a distância reduz significativamente o barulho vindo das casas ao lado, o que é ideal para quem não quer ser perturbado. Em prédios, por exemplo, é necessário aceitar conviver frequentemente com festas na churrasqueira e no salão.
“Outro ponto que pode contar a favor da casa é o fato de que, nesse tipo de moradia, há um maior espaço para criar plantas ou ter algum animal de estimação”, cita o profissional. Em certos apartamentos, é até proibido que se tenha cachorros, por exemplo. “Além disso, em uma casa também não é preciso pagar o condomínio, gasto que muitas vezes pesa no bolso da família”, completa, lembrando que, em contrapartida, os gastos com manutenção também podem ser altos.
Apartamento
“Antes de qualquer coisa, morar em apartamento requer a aceitação de regras”, enfatiza Carlos. O especialista comenta que, antes de comprar o imóvel, é preciso analisar a rotina do local para ver se ela combina com o estilo de vida do morador.
Se por um lado a casa é ideal para pessoas que buscam maior privacidade e tranquilidade, o apartamento é a melhor alternativa para quem gosta de estar rodeado de pessoas e, principalmente, para quem mora sozinho. Em prédios, é muito mais fácil interagir com vizinhos e adquirir uma proximidade maior. Assim, se você precisa que alguém dê uma olhada em sua casa enquanto está viajando, é só pedir na porta ao lado.
"Para pessoas que passam muito tempo longe de casa, o apartamento passa a segurança de estar sempre sendo vigiado pelos vizinhos. Além disso, existe a oportunidade de criar um vínculo de amizade com os vizinhos e contar com eles quando precisar que alguém coloque água nas plantas ou alimente os peixes caso você fique longe por um período longo”, diz o profissional.
Para famílias que têm crianças, os condomínios são uma oportunidade para os filhos fazerem amizades e brincar pelo local com a segurança de estar dentro de casa. Ainda que casas ofereçam um espaço grande, dificilmente vão contar com a infraestrutura de um prédio.
“Antes de fechar qualquer negócio, analise as vantagens e desvantagens que cada moradia oferece e escolha a opção que melhor combina com suas necessidades e expectativas”, aconselha o especialista.
Se por um lado a casa é ideal para pessoas que buscam maior privacidade e tranquilidade, o apartamento é a melhor alternativa para quem gosta de estar rodeado de pessoas e, principalmente, para quem mora sozinho. Em prédios, é muito mais fácil interagir com vizinhos e adquirir uma proximidade maior. Assim, se você precisa que alguém dê uma olhada em sua casa enquanto está viajando, é só pedir na porta ao lado.
"Para pessoas que passam muito tempo longe de casa, o apartamento passa a segurança de estar sempre sendo vigiado pelos vizinhos. Além disso, existe a oportunidade de criar um vínculo de amizade com os vizinhos e contar com eles quando precisar que alguém coloque água nas plantas ou alimente os peixes caso você fique longe por um período longo”, diz o profissional.
Para famílias que têm crianças, os condomínios são uma oportunidade para os filhos fazerem amizades e brincar pelo local com a segurança de estar dentro de casa. Ainda que casas ofereçam um espaço grande, dificilmente vão contar com a infraestrutura de um prédio.
“Antes de fechar qualquer negócio, analise as vantagens e desvantagens que cada moradia oferece e escolha a opção que melhor combina com suas necessidades e expectativas”, aconselha o especialista.
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