CRÉDITO DESCENTRALIZADO

O Dia, Cristiane Campos, 08/jan 


  A Caixa Econômica Federal está ampliando o serviço que facilita a compra financiada de imóveis residenciais. São os correspondentes imobiliários, que funcionam como uma espécie de miniagências do banco estatal. Com eles, não é preciso ir a uma agência. Há, além dos escritórios de correspondentes, casas lotéricas autorizadas e postos Caixa Aqui espalhados por todo o País. No caso de imóveis vendidos na planta, os compradores encontram nos estandes de vendas, além de corretores, uma equipe de correspondentes. Eles tiram dúvidas sobre financiamento, analisam pedidos e reúnem toda a documentação necessária para a concessão do empréstimo habitacional pedido. O correspondente acompanha o processo até a assinatura da escritura. Há 10.892 correspondentes imobiliários, sendo 785 no Estado do Rio. O diretor da Estrutura Consultoria, um dos correspondentes no Estado do Rio de Janeiro, Bruno Teodoro, garante que o modelo é ágil e seguro. Segundo ele, o cliente recebe dos correspondentes toda a orientação necessária. Teodoro destaca que, como trabalham ligados ao sistema de informação da Caixa, é possível aos correspondentes aprovarem financiamentos, abrir conta corrente e ainda debitar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). "O modelo beneficia todos os envolvidos na operação: comprador, banco e construtora", diz ele. Ele calcula que, por causa do aquecimento do mercado imobiliário, os negócios da Estrutura cresceram 100% em 2011, em relação ao ano anterior. O crescimento do número de empregados foi o mesmo. Para 2012, a previsão de crescimento é de 30%. Sistema associativo será pioneiro Bruno Teodoro, diretor da Estrutura Consultoria, uma das empresas que funcionam como correspondentes da Caixa, anunciou que, a partir de agora, todos os financiamento pelo sistema associativo, ou seja, que exigem uma demanda específica para a concessão do empréstimo, terão que ser feitos por meio de correspondentes imobiliários do banco estatal. O objetivo é descentralizar e agilizar financiamentos. O empreendimento Adryana Varandas Residences, da Fernandes Araujo, em Campo Grande, conta com o apoio de um correspondente imobiliário. O condomínio terá 243 apartamentos e ainda há unidades à venda, com financiamento pela Caixa. O projeto prevê área de lazer com piscinas, salão de festas, miniquadra, churrasqueira, espaço infantil, pista de corrida e parquinho para crianças.