A vez da Zona Norte - Bairro planejado com estrutura de lazer e segurança será lançado em Del Castilho

Meia Hora, 10/nov

Bairro planejado com estrutura de lazer e segurança será lançado em Del Castilho

A Zona Norte do Rio vai ganhar um condomínio bairro este mês. De acordo com a PDG e Living, braço econômico do RJZ Cyrela, o complexo residencial não deixará nada a desejar em relação aos tradicionais bairros planejados da Barra da Tijuca.

O Rio Parque será construído numa área de 43 mil metros quadrados em Del Castilho e terá 1.500 apartamentos. A proposta é usar o conceito de condomínio com áreas verdes, de conveniência, infraestrutura de lazer e segurança.

O condomínio América faz parte da primeira fase do bairro planejado e terá apartamentos por a partir de R$ 181 mil. O novo residencial será composto por três edifícios (Califórnia, Flórida e Havaí), com um total de 452 unidades, de dois e três quartos.

As áreas de lazer serão independentes e integradas a um centro de conveniência comercial e de serviços, além de um parque verde privativo. Na primeira fase, o lazer vai contar com salão de festas adulto e infantil, brinquedoteca, praça, solário, piscinas, bar da piscina, salão de jogos, espaço fitness com academia, campo de futebol e churrasqueira, entre outros itens.

Muito verde e diversão

Com cinco mil metros quadrados, o parque verde privativo vai abrigar mais de 500 árvores, campo de futebol, três quadras - duas de areia e outra poliesportiva-, uma pista de caminhada e ciclovia com um quilômetro. Além disso, a área de lazer será completa e terá itens como espaço fitness, churrasqueiras, playground, área para piquenique, praças de jogos e pet walk (para animais de estimação).

Segundo a Living, os moradores contarão ainda com os shoppings Nova América e NorteShopping, além do Prezunic, nas redondezas. O empreendimento fica a dois minutos do metrô de Del Castilho, na Estrada Adhemar Bebiano.

BB vai financiar imóveis na planta

Jornal do Commercio, 10/nov

O Banco do Brasil vai começar a financiar a compra de imóveis na planta ou em fase de construção para pes¬soas físicas. O vice-presidente de Negócios de Varejo do BB, Paulo Rogério Caffarelli, disse que esse é mais um passo na estratégia do banco de crescer no crédito imobiliário. A projeção é de que a carteira total do segmento aumente 120% este ano, fechando dezembro em R$ 7,5 bilhões.

Até agora, o banco público só fazia o financiamento habitacional de operações tradicionais, como compra de imóveis novos e usados e financiamento a construtoras e incorporadoras. Nas novas linhas, o próprio BB vai liberar o crédito para as pessoas físicas no momento da compra do imóvel na planta. Segundo Caffarelli, o mais comum era as construtoras financiarem as operações, o que comprometia seus limites de crédito para a construção. "Com o banco financiando a pessoa física, libera mais limite para as construtoras."

As novas linhas de crédito, porém, só serão destinadas à aquisição de empreendimentos que tiverem suas construções financiadas pelo BB. O banco tem programas de financiamento para as 16 maiores construtoras do País. Caffarelli destaca que o BB também tem procurado estreitar os laços com construtoras de menor porte. Cerca de 2,5 mil delas são correntistas do banco, das quais 800 já possuem limite de crédito.

O financiamento na planta também está disponível para empreendimentos do Programa Minha Casa, Minha Vida, do governo federal. A previsão do banco é de que sejam financiadas 37 mil unidades habitacionais no âmbito do programa até o fim do ano. As linhas de financiamento para imóveis na planta têm taxa de juros a partir de 8,4% ao ano, prazo de até 30 anos e possibilidade de financiamento de até 80% pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH) e de até 90% no Programa Minha Casa, Minha Vida.

O BB encerrou o mês de setembro com saldo de R$ 5 bilhões na carteira imobiliária de pessoa física, expansão de 105% ante setembro do ano passado. Conside¬rando a carteira de pessoa jurídica, o saldo total sobe para R$ 6,3 bilhões.