sexta-feira, 7 de fevereiro de 2014

Sites para troca e venda de móveis usados

O Globo online, Morar Bem, 02/fev

Vai se mudar e quer, com alguns cliques, vender todos os móveis da casa? Pois está cada vez mais fácil. De olho nesse nicho, surgem sites que apostam neste comércio virtual com canais e metodologias simples. Você fotografa, dá detalhes e posta. Aí é só esperar as propostas. Se alguma te agradar, é só negociar a forma de entrega.

O Morar Bem listou cinco sites bacaninhas para você que quer comprar, vender ou trocar móveis usados pela internet. A maioria abrange vários estados, alguns são gratuitos e outros cobram uma comissão, e o frete pode ser acordado entre os internautas ou mediado pelo site.

No caso do Bomnegocio.com, em geral, os produtos mais pesquisados, trocados ou vendidos são imóveis, eletrônicos, carros e itens "para sua casa", sendo que nesta categoria, os móveis dominam a quantidade de anúncios. E, segundo a vice-presidente e diretora de Produtos do site, Ana Julia Ghirello, esta é um segmento que vem ganhando cada vez mais interessados, especialmente no Rio:

- Dos 2,4 milhões de anúncios gerais, 4% é de móveis, e isso vem crescendo. A maioria das ações no site é venda, mas no Rio de Janeiro já existe a cultura de troca. Existem muitas e, às vezes, por coisas que não são iguais, como um sofá por um iPad - explica Ana.

Segundo ela, os itens mais comercializados no Rio são: armários e guarda-roupas, mesas e cadeiras e sofás e poltronas. Estes também são os produtos mais procurados na OLX, cuja maior fatia de anúncios é em São Paulo, mas que vem ganhando força no Rio. Tanto que, no último dia 8, foi lançada a Central Desapega, na Estação Carioca, no Centro da cidade.

- A categoria de móveis é uma das que mais tem potencial e cresce. A Central Desapega é um ponto de troca e também serve para mostrar aos usuários como baixar o aplicativo e orientá-los sobre como fazer o anúncio - explica Marcos Leite, presidente da OLX.

Venda de todos os móveis da casa de uma só vez

Mas, para quem quer vender tudo o que há dentro da casa, o site carioca Venda em Residência tem um esquema virtual bacana. Eles vão até a residência das pessoas, tiram fotos dos móveis, catalogam, colocam preços e, depois, publicam na internet. Às sextas-feiras e domingos acontecem as vendas nas casas de onde os móveis foram anunciados.

- A maioria dos casos é de venda de herança ou de mudança de cidade. O endereço da casa com os móveis à venda só é disponibilizado no dia anterior para uma lista de clientes cadastrados. Assim, as pessoas já veem o que vão querer antes e a venda é mais rápida. Cerca de 80% é vendido no dia, e o que sobra é colocado em nosso site - conta Fabio Borges que, junto ao sócio Mario Vitor Sol, comanda o negócio virtual, além de uma loja física de usados no Jardim Botânico.

Borges alerta que eletrônicos devem ser testados na hora, pois a empresa não se responsabiliza. E explica que no dia em que a casa é aberta ao público, um funcionário fica disponível para fazer o transporte de móveis grandes - mas o custo é separado.

Outro site que também oferece o serviço de compra e venda via internet é a Remobile, uma loja virtual focada no público de São Paulo, mas aberta para solicitações de outros estados. É que por lá eles têm uma parceria com uma transportadora. Já quando o pedido é de fora, a cotação de frete é feita, explica Fernanda Fogli, uma das fundadoras do site com itens de artes, design e decoração, que também recebe doações.

- A Remobile faz a intermediação da venda. As pessoas cadastram a peça, a mesma passa por uma curadoria e, se for aprovada, vai para o site. Nós organizamos toda a logística de retirada e entrega da peça após ser vendida. Mantemos o anonimato do vendedor e do comprador, o que garante segurança a eles - conta ela. E quais as peças mais procuradas? - Poltronas, mesas e banquetas - completa.

Dicas para vender mais ou achar aquela peça especial

A Sala Sale é outro site com peças fofas de decoração e móveis para casa onde é possível anunciar ou comprar. O método também é simples: tirar foto do produto e se cadastrar no site.

Para ter o seu móvel escolhido, Ana Julia orienta tirar várias fotos, de todos os ângulos possíveis e descrever bem a peça, com palavras chaves.

- Ao invés de só colocar poltrona, é melhor colocar: 'poltrona colonial, mas também conhecida por Luiz XVI'. Sempre é melhor dar o máximo de informações. E outra sugestão é a de ver antes outros anúncios parecidos para ter uma ideia de preço. Já pra quem busca alguma coisa, a dica é combinar a utilização dos filtros, como por exemplo: poltrona e colonial - resume.

Gostou da ideia? Então, que tal se livrar daquela cômoda ou poltrona que você já não curte mais? Você pode estar enjoado delas, mas quem sabe não é exatamente o que alguém está procurando?

Índice Nacional de Custo da Construção

Custo

O Globo, 02/fev

O índice Nacional de Custo da Construção - Mercado (INCC-M), da Fundação Getúlio Vargas, subiu 0,7% em janeiro. O valor está acima do registrado em dezembro, de 0,22%. Nos últimos 12 meses, a taxa acumula 8,39%. A mão de obra registrou a maior inflação entre os itens medidos, passando de 0,21%, no mês passado, para 1%, em janeiro. No Rio, houve desaceleração em dezembro, de 0,21% para 0,18%. 

Rio continua com o metro quadrado mais caro do país

O Dia, 07/fev

A cidade do Rio continua com o metro quadrado mais caro do país. A região teve alta nos valores de 15,5% no acumulado dos últimos 12 meses. Em dezembro, segundo o indicador Fipe, subiu 1,2%. Além disso, o município possui também o maior valor médio do país, com R$ 10,250 a metragem. O bairro do Leblon mantém o metro quadrado mais caro, com R$21.622. Já a Pavuna apresenta a metragem mais baixa, com R$2.211.

No país, a alta do valor de venda dos imóveis por metro quadrado em janeiro foi a menor em mais de um ano, desde outubro de 2012. O preço médio de venda aumentou no mês 0,77% (R$ 7.318), considerando o do metro quadrado de apartamentos prontos em 16 municípios brasileiros.

Já no acumulado dos últimos 12 meses, o valor anunciado do metro quadrado subiu 13,5%. No período, a maior valorização, ocorreu na capital paranaense, Curitiba, onde a metragem subiu 36,6%, a R$ 5.083. A menor alta ocorreu em Brasília (3,9%), a R$ 8.146.

O metro quadrado da capital paulista subiu 0,7%, a menor alta mensal em toda a série histórica. Em janeiro, o preço médio em São Paulo foi de R$ 7.839. No acumulado de 12 meses, o valor na cidade subiu 13,7%.

COMPARAÇÃO MENSAL

O aumento médio nas 16 cidades monitoradas foi de 0,8% no mês passado, acima do esperado para a inflação. Os maiores aumentos ocorreram em Florianópolis (SC) de 1,6% e em Vitória (ES), de 1,4%.

Índice avalia apartamentos

O Índice Fipe de Preços de Imóveis Anunciados é calculado pela entidade e acompanha o preço médio do metro quadrado de apartamentos prontos. É feito em 16 municípios brasileiros com base em anúncios publicados na internet. O indicador possui série histórica, de abrangência nacional, desde 2008 quando passou a acompanhar preços de venda e locação no país.

A metodologia do índice Fipe considera apenas os anúncios de apartamentos e leva em conta a localização - bairro -, o número de dormitórios e a área útil.