SEGUIMENTO ECONÔMICO

Econômico

O Globo, Negócios & Cia, 15/fev

A Living, construtora do segmento popular da RJZ Cyrela, lança o Way Residencial Bandeirantes, em Curicica. Projeto de R$ 65 milhões, terá 236 unidades de dois e três quartos. 

Proposta obriga cartórios a avisar sobre descontos para registro de imóveis

Arruda: pessoas de baixa renda têm
de arcar com custos cartoriais altos
para a formalização e registro do bem.

A Câmara analisa o Projeto de Lei 2591/11, do deputado Edmar Arruda (PSC-PR), que obriga os cartórios a informarem aos beneficiários sobre os descontos em todos os atos realizados para a aquisição do primeiro imóvel residencial financiado pelo Sistema Financeiro da Habitação.

As taxas para registro e escritura são reduzidas em 50%, além de outros benefícios para programas de baixa renda e imóveis de interesse social, como os do programa Minha Casa, Minha Vida. A proposta altera a Lei 6.015/73, que regulamenta os registros públicos.

Pela proposta, uma placa indicativa sobre a redução do valor, afixada em local visível, cumpre a obrigação.
Segundo o autor da proposta, poucas pessoas sabem da existência de tal benefício, e mesmo pessoas de baixa renda têm de arcar com custos cartoriais altos para a formalização e registro do bem adquirido. “De acordo com a associação dos cartórios, é o comprador que precisa avisar que se encaixa nos requisitos na hora de fazer o financiamento do imóvel e pedir o desconto. Isso não é admissível”, disse.

Tramitação

A proposta será analisada de forma conclusiva pelas comissões de Defesa do Consumidor; e de Constituição e Justiça e de Cidadania.

Íntegra da proposta:

• PL-2591/2011

 Fonte: 'Agência Câmara de Notícias'

HOMEOFFICE - COMO TRABALHAR EM CASA SEM INCOMODAR OS VIZINHOS

 

Em geral trabalhar com computador e telefone nos apartamentos é permitido, mas não se pode, por exemplo, usar áreas comuns para reuniões

A propagação dos profissionais liberais e autônomos, aliada à disseminação dos recursos tecnológicos como telefone celular, Internet de banda larga, webcam e Skype possibilitou a implantação dos chamado home-offices nas residências, mas trouxe um desafio extra aos condomínios de apartamentos: normatizar a atividade comercial no interior do prédio. 

 A Lello, empresa deadministração de condomínios em São Paulo, tem alertado os síndicos quanto a necessidade de orientar os moradores que trabalham em seus apartamentos, de modo a não causar nenhum desconforto aos demais condôminos, como barulho ou entra-e-sai de pessoas no prédio.

Primeiramente é importante que os condôminos observem o que está estipulado no Regimento Interno do condomínio em relação às atividades comerciais. Em geral, trabalhar usando computador e telefone, em atividades que não exijam relacionamento direto com outras pessoas, como traduções, revisões de texto e montagem de planilhas, é permitido, assim como usar o telefone.

No entanto, não se pode usar áreas comuns, como hall de entrada ou salão de festas, para reuniões de trabalho, a não ser que o condomínio disponha de espaço destinado a esta finalidade.

Do mesmo modo, não é permitido nos condomínios usar atividades que gerem consumo de gás ou de água se a cobrança desses itens for coletiva. “Esse tipo de cobrança é dimensionada para ser doméstica. Se um morador realiza uma atividade comercial em seu benefício, não pode onerar os demais condôminos com despesas extras”, afirma Angélica Arbex, gerente da Lello Condomínios.

Ela alerta, ainda, que também não é permitido realizar qualquer atividade comercial que gere excesso de barulho ou presença de prestadores de serviço em horários fora do permitido pelos condomínios. E também não se pode, em nenhuma hipótese, fazer qualquer tipo de publicidade do endereço do condomínio como ponto comercial.

“Em tempos de home-office, é importante que os condomínios tenham claro a necessidade de normatizar atividades comerciais, para não comprometer a comodidade e qualidade de vida dos demais moradores”, conclui Angélica.

LIQUIDAÇÃO NAS LOJAS DE DECORAÇÃO COM ATÉ 70% DE DESCONTO

OGLOBO - ON LINE - 14/01

Segue a todo vapor a temporada de liquidação nos shoppings e lojas de decoração da cidade. De materiais de construção a mobiliário, há produtos mais baratos para todos os gostos, bolsos e ambientes: da varanda à área de serviço. A expectativa dos lojistas é vender até 20% mais que nas promoções do ano passado.

— Com essa iniciativa, o carioca tem a oportunidade de redecorar a casa com produtos de ponta e preços mais acessíveis — acentua Eliana Ignácio, superintende do Rio Plaza Shopping, onde a liquidação, que começou no último dia 5 e vai até 26 de fevereiro, chega a 50%.

No CasaShopping, o período da liquidação é o mesmo, mas os descontos podem chegar a 60% em todas as 120 lojas do shopping. Já na Etna, também na Barra da Tijuca, os descontos chegam a 70%, tanto na loja física quanto na on-line. É aconselhável ainda ficar de olho nas lojas virtuais. Na mobidesign.com.br, por exemplo, que vende reproduções de móveis de design clássico, todas as peças estão com 20% de desconto. Já em representantes de grandes magazines como nos sites pontofrio.com.br e leader.com.br, os descontos podem chegar a 70%, com direito a parcelamento. E nesses casos, é bom lembrar, está em vigor a redução do Imposto sobre Produtos Industrializados (IPI) em produtos da linha branca concedida pelo governo.

Os home centers também entraram na onda de preços mais baixos. Até o próximo dia 31, a Amoedo, por exemplo, terá descontos de até 70%. Na Leroy Merlin, entretanto, hoje é o último dia do saldão solidário, com descontos que podem chegar a 70% em diferentes produtos e reverte parte da renda para instituições beneficentes. Bom para quem precisa dar aquela renovada na casa.

Piscinas com Laterais transparentes - o novo charme das residencias

RIO - Ter uma piscina em casa, além de um luxo, acaba sendo uma forma de trazer um pouco de azul para o ambiente e/ou paisagem. Mais ainda se ela tiver laterais transparentes, como vêm fazendo alguns arquitetos e decoradores da cidade. É um truque que, dependendo do ângulo, permite ver todo o interior — e quem está dentro dele, claro. Opções muito usadas em hotéis e academias, onde costumam ficar cheias por grandes períodos e são uma atração à parte, as piscinas com pinta de aquário gigante têm se tornado comuns também em projetos residenciais.

A primeira vez que a dupla Ana Lila Denton e Juarez Farias recorreu a uma assim foi justamente para uma academia de ginástica, no Centro, há cerca de dez anos. Depois de um bom tempo, a ideia, enfim, migrou para casas e apartamentos. Eles finalizaram, por exemplo, uma cobertura de 460 metros quadrados no Jardim Botânico com um modelo que tem três por quatro metros e vidro nos quatro cantos.

— Como não podíamos construí-la no nível do piso, resolvemos dar uma leveza ao bloco, através da transparência — conta Ana Lila. — Dá uma sensação de frescor ao lugar.

Os arquitetos usaram ainda ré$de ipê para simular uma moldura no vidro. O interior da piscina ganhou recheio de pastilhas de vidro na cor azul e iluminação especial. Assim, ela vira a atração sempre que se acende a luz, e o azul toma conta de tudo. Para aproveitar a transparência que revela o que fica atrás da piscina, os dois pensaram num painel cheio de plantas para a área.

O vidro usado nesses casos precisa ser laminado e temperado, ou seja, mais seguro (ele nunca quebra em estilhaços) e resistente que os comuns. Numa cobertura dúplex de 500 metros quadrados na Lagoa, o arquiteto André Piva escolheu um com espessura de 30 milímetros para cobrir uma das laterais da piscina, que é revestida de mármore.

— Quando me deparei com a vista do lugar, pensei logo em lançar mão do vidro para permear a paisagem — lembra André. — Mas como havia uma viga invertida, só consegui fazer numa das laterais.

Além do efeito estético, a novidade acaba se transformando numa grande brincadeira, com o fundo todo à vista, mostrando quem está nadando lá dentro. Pode servir ainda como um estímulo para exibir um corpo em forma, não é mesmo?

Em outro apartamento, no Leblon, ao abrir a porta do elevador, que já sai dentro da casa, o visitante dá de cara com um banhista dentro de seu piscinão particular. Isso porque a parte de vidro da piscina fica encostada numa porta de correr da sala, também de vidro. No projeto, assinado pelo escritório Ouriço Arquitetura para um investidor que comprou o imóvel no Leblon para reformar e revender, a piscina toda de concreto foi pintada de branco por dentro. O arquiteto Beto Figueiredo explica que a ideia foi passar a sensação de um enorme bloco de gelo.

— Acabou ficando meio escultórica, meio piscina e meio instalação — diz Beto. — É uma situação bem atípica, e o objetivo foi mesmo surpreender quem chega.

Desde que viu um projeto assim numa revista americana, a arquiteta Paloma Yamagata ficou com a imagem na cabeça. Conseguiu botá-la em prática recentemente, ao construir uma piscina de três por dois metros, de mármore branco e a frente com vidro laminado de 45 milímetros de espessura, numa cobertura em Ipanema.

— É um recurso para dar também amplitude a uma piscina pequena e deixá-la mais integrada à área — explica Paloma.

Ela esclarece que, diferentemente do que se possa imaginar, não é necessário nenhum cuidado extra — apenas a limpeza normal, como em qualquer outra piscina. O custo acaba subindo em torno de 20% em relação a um modelo mais comum, sem vidro. O tempo de obra também pode aumentar alguns dias.

— Nada que não valha a pena, pelo resultado obtido — defende Cynthia Pedrosa, outra arquiteta que é entusiasta desse tipo de piscina. — O encaixe do vidro é um processo apenas um pouco mais delicado. Primeiro, monta-se uma canaleta de aço inox e borracha de silicone, para depois apoiar o vidro.

Cynthia lançou mão da transparência e criou uma piscina de hidromassagem no canto de uma sala num apartamento na Lagoa. Refletida no espelho ao fundo, virou a atração da casa.

OGLOBO - ISABELA CABAN - 08/01/2012

Casa da Semana: atemporal com toque contemporâneo

Arquiteta investe em cores neutras e móveis assinados por designers renomados

OGLOBO-MORAR BEM-11/01/2012

RIO - Uma decoração para atravessar todas as décadas sem sair da moda. Foi pensando nisso que a arquiteta Patricia Fiuza elaborou o projeto do apartamento de 230 metros quadrados na Barra da Tijuca para um jovem casal com filho. Cores neutras são predominantes nos ambientes. No entanto, há peças em tons vibrantes que rompem com a monotonia e valorizam o mobiliário de designers renomados, como Sérgio Rodrigues e Charles Eames. Desse casamento, nasce uma decoração atemporal com toques contemporâneos. E o resultado desse trabalho você conhece nesta edição do Casa da Semana.


http://oglobo.globo.com/imoveis/casa-da-semana-atemporal-com-toques-contemporaneos-3641362