Cai preço do aluguel de espaço corporativo no rio

O Globo, Negócios & cia, 07/ago

O valor do metro quadrado ficou em R$ 131,46/m2 no 2º trimestre, queda de 2.91% sobre janeiro-março. diz consultoria O preço médio do metro quadrado para locação de escritórios classe A e AA fechou em RS 131.46 no 2º trimestre no Rio, mostra pesquisada consultoria Jones Lang LaSalle. O resultado ficou estável (0.02%) na comparação com igual período de 2012. Houve retração de 2.91%. contudo, frente janeiro-março deste ano. Tem a ver com a entrega de novos espaços corporativos na cidade, explica Marcelo Sasaki. gerente de pesquisa e inteligência de mercado. "Ataxade vacância subiu para 15.1% no trimestre, ficando em 8.19% quando ajustada (considerando pré-contratos de locação de novos espaços). Isso alivia a pressão sobre os preços. De outro lado. há a mudança no cenário econômico", pontua ele. O aumento da inflação e o freio no consumo, continua Sasaki. faz com que as empresas avaliem aporte em espaço físico com mais cautela. "No Rio. em particular, há efeito do desempenho da Petrobras". destaca. Neste semestre, deve haver queda lenta e estabilização de preços, com entrega de mais empreendimentos. A Jones Lang LaSalle iniciou a comercialização do Uruguaiana Corporate 118. no Centro, retrofit de BNCorp e Bueno Netto. Tem 3.955m2de área para locação.