Valorização de 63%
Meia Hora, Imóveis, 25/set
O Grande Méier está com tudo! A região registrou uma valorização de 63% nos últimos três anos, segundo um estudo feito pela área de Inteligência de Mercado da imobiliária Lopes. A pesquisa aponta que, de 2011 até o primeiro semestre deste ano, o preço médio do metro quadrado no Grande Méier aumentou de R$ 3.978 para R$ 6.509. Nesse período, a região recebeu 30 empreendimentos, c om um t otal de 4.992 apartamentos.
"A área apresenta um grande potencial, pois a verticalização na região vem aumentando gradualmente fora do eixo da Rua Dias da Cruz", afirma Fábio Pacheco, diretor da Lopes Rio.
O Grande Méier é uma região da Zona Norte do Rio que inclui o Méier e bairros próximos. Segundo o estudo, o Valor Geral de Vendas (VGV) lançado está distribuído entre Cachambi (36%), Del Castilho (24%), Água Santa (11%), Engenho de Dentro (11%), Méier ( 8%), São Francisco Xavier (4%), Engenho Novo (3%) e Riachuelo (3%). "É um mercado que apresenta ótima liquidez e registra baixo nível de estoque, que é de 18% das unidades lançadas", diz Fábio.
A configuração dos apartamentos também foi avaliada pela pesquisa. Entre os imóveis l ançados, 224 têm um quarto; 3.267 têm dois; 1.366 com três; e 135 com quatro.
O Oasis Condominium Club, em Água Santa, é um dos empreendimentos lançados no Grande Méier. Tem 408 unidades e área de lazer, com piscina, academia, quadra e muito mais.
Outro empreendimento localizado na região é o Singular Méier, no Méier. O condomínio conta com 56 unidades e área de lazer, com churrasqueira, spa e outros espaços.
