CARIOCA RESIDENCIAL

Alô Zona Norte e Baixada!

Meia Hora, 26/set

"Com maior aporte de recursos, construtoras puderam olhar melhor para regiões menos óbvias e investir ali, em projetos com mais serviços e elevado padrão de qualidade do empreendimento", explica Cláudio Hermolin, diretor da PDG do Rio e vice-presidente da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-RJ).

A tendência fez surgir o primeiro condomínio-bairro em Del Castilho, entre a Avenida Dom Hélder Câmara e a Linha Amarela: o Rio Parque. Com o crescimento da demanda por residências com serviços diferenciados, as construtoras PDG e Living lançaram o empreendimento, com 43.000 metros quadrados e extensa área verde. O Rio Parque é composto por três condomínios, cada um com área de lazer independente. Tem ainda um centro de conveniência comercial e de serviços com 30 lojas.

A ideia é dar solução de moradia para quem sempre gostou de estudar e trabalhar na região, mas tinha poucas opções de residência e de lazer completo em um mesmo espaço. "Quem foi criado na Zona Norte tende a ser fiel e a não querer abandonar suas raízes", diz  Hermolin. 

Em Nova Iguaçu, à beira da antiga Estrada de Madureira, atual Avenida Abílio Augusto Távora, perto do Centro, está sendo preparado o loteamento Alvorá Parque Novo, da Cipasa Urbanismo. A iniciativa apresentará o terreno asfaltado, dividido em 751 lotes, com rede de água e esgoto e toda a parte de infraestrutura estabelecida pela empresa.

O bairro de Del Castilho, na Zona Norte do Rio, e as regiões próximas ao Centro de Nova Iguaçu estão chamando atenção das construtoras. A expansão e o interesse do mercado de imóveis por essas áreas têm duas razões básicas: o investimento público recente em infraestrutura urbana e a maior capitalização do setor imobiliário.

O Alvorá Parque Novo foi idealizado com duas quadras poliesportivas, campo de futebol e playground. O estande de vendas fica na Avenida Abílio Augusto Távora, próximo ao número 2.000, e já comercializa os 751 lotes.

Para construir no Alvorá Parque Novo, o interessado pode optar entre os dois estilos de casa sugeridos pela empresa ou levantar um imóvel da sua preferência, com os materiais que escolher. Para facilitar a ordenação, normas de construção e convivência foram inseridas na convenção, para apreciação dos futuros moradores.

Del Castilho receberá seu primeiro condomínio-bairro - RIO PARQUE

O Dia, 22/set

Com o crescimento da demanda por residências com serviços diferenciados, as construtoras PDG e Living lançam o primeiro condomínio-bairro de Del Castilho, na Zona Norte da cidade, com 43.000 metros quadrados e extensa área verde. O Rio Parque é composto de três condomínios, cada um com área de lazer independente. Um centro de conveniência comercial e de serviços com 30 lojas coroa o empreendimento.

A ideia é dar solução de moradia para pessoas que sempre gostaram de estudar e trabalhar na região mas tinham poucas opções de residência e de lazer completo no mesmo espaço. 

"Quem foi criado na Zona Norte tende a ser fiel e a não querer abandonar suas raízes", explicou Claudio Hermolin, diretor da PDG do Rio.

"Com essas alternativas, melhor mobilidade e mais transportes, os moradores de Del Castilho têm todos os motivos para ficar lá", disse.

O condomínio-bairro é localizado na Estrada Adhemar Bebiano 257. Próximo aos shoppings Nova América e Norte Shopping e ao metrô, ele está entre duas principais vias de interligação com outros bairros, a Avenida Dom Hélder Câmara e Linha Amarela.

Loteamento urbanizado

Alvorá Parque Novo é o nome do loteamento urbanizado da Cipasa Urbanismo na antiga Estrada de Madureira, em Nova Iguaçu. O terreno será oferecido aos moradores devidamente asfaltado, com rede de água e esgoto e toda a parte de infraestrutura estabelecida pela própria empresa.

O projeto foi idealizado com duas quadras poliesportivas, campo de futebol e playground, um diferencial em relação a out ros loteamentos da região. O estande de vendas fica na Avenida Abílio Augusto Távora, próximo ao número 2.000, e já comercializa os 751 lotes. Para construir, o interessado pode optar entre os dois estilos de casa sugeridos pela empresa, ou levantar o "espaço dos seus sonhos", na tipologia de sua preferência, com os materiais que escolher. Para facilitar a ordenação, normas de construção e convivência foram inseridas na convenção, para apreciação dos novos morador

Fase final de lançamento

Os dois primeiros condomínios do complexo residencial Rio Parque já foram vendidos (América Residencial e Rio Residencial). O Carioca Residencial, últimos deles, é composto de três prédios, dois ainda em fase de lançamento.

"A primeira torre do Carioca Residencial, o Edifício Samba, foi vendido em pouco mais de uma semana. Um total de 252 apartamentos vendidos em pouquíssimo tempo. Consideramos este um forte indicativo de que cumprimos a nossa missão de oferecer uma opção de moradia com mais qualidade em Del Castilho - um bairro tradicionalmente migratório da Zona Norte", comemora Thiago Athayde, gerente de incorporação da Living Construtora. O Edifício Chorinho, o segundo prédio, será lançado até o final do mês.

Unidades à venda

Até a semana passada, 1.534 apartamentos já tinham sido vendidos em todo o conjunto residencial Rio Parque. Agora, restam apenas 732 unidades para comercialização em duas etapas. A primeira acontece até o final do mês e, a última, ainda não tem o lançamento previsto para ocorrer. O preço inicial dos imóveis é de R$ 304.560.

Grande procura

O diretor da PDG explica que a recepção dos compradores ao empreendimento tem superado expectativas. "Quando lançamos a segunda etapa do projeto, o estande teve um volume de visitação surpreendente. Cerca 400 pessoas por dia buscaram informações", disse. Para as últimas etapas, a promessa continua sendo de grande movimentação.

Lazer sem sair de casa - Condomínio clube - CARIOCA RESIDENCIAL

Um dos grandes trunfos das construtoras nos seus lançamentos é a área de lazer, que pode fazer toda a diferença na hora da compra do imóvel. Isso porque as famílias, além de segurança e uma boa planta, buscam opções de diversão e relaxamento para crianças, adolescentes e adultos.

A área de lazer pode estar em condomínios de prédios, casas e até ecológicos. O Vale do Tinguá, na Baixada Fluminense, por exemplo, tem piscina natural, baias para cavalos, horta, áreas para contemplação e atividades rurais, entre outras opções. 

No Rio, os condomínios-resort são cada vez mais procurados. O Esmeralda Clube Residencial, da construtora Santa Cecília, em Jacarepaguá, segue esse conceito. O empreendimento contará com piscina lagoon, espaço gourmet, repouso com sauna, jogos adultos e infantis, academia e redário. A tendência está presente ainda em outros lançamentos da empresa no bairro, como o Bora Bora Araguaia e o Lagoa Azul.

O diferencial da área de lazer completo também pode ser encontrado no Elo Residencial Clube, do Grupo Avanço Aliados, no Engenho de Dentro. O condomínio terá salão de jogos e TV, espaço para crianças e jovens, ciclovia e home cinema, entre outros. 

Na Zona Norte do Rio temos o Carioca Residencial, com academia, parquinho, sauna, piscina, salão de jogos e uma área verde de 5000m² com mais de 500 árvores incluindo quadras poliesportivas, pista de caminhada, churrasqueiras, pet walk para seu animalzinho não ficar de fora do lazer em família.

Conheça mais sobre este condomínio acessando:

http://www.youtube.com/watch?v=S2QrO2ZY__U

Depois entre em contato e agende sua visita pois a abertura de vendas é dia 01 de setembro - domingo.

(21) 85229511

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