terça-feira, 10 de setembro de 2013

Controlado à distância - TV, BLU RAY, ILUMINAÇÃO, CORTINAS, AR CONDICIONADO

O Globo, Karine Tavares, 08/set

Os 18 quilômetros que separam o trabalho, na Barra da Tijuca, da casa do empresário Luis Fernando Amorim, no Leblon, poderiam ser um tormento em dias de trânsito caótico. Mas Amorim respira fundo, pega seu tablet e com poucos toques liga a sauna, o ar-condicionado do quarto e deixa o apartamento pronto para quando chegar. Sem estresse, garante.

- As pessoas têm medo de tecnologia. Acham que não vão saber como controlar. Mas os sistemas de hoje são todos muito simples. Poucos toques resolvem tudo - diz Amorim.

Tudo mesmo. Em seu apartamento, uma cobertura no início do Alto Leblon, um armário de madeira embutido na sala guarda, e esconde, todos os principais equipamentos eletrônicos: DVD, blu-ray, aparelho de TV a cabo, Apple TV. Todos ligados na rede da casa, que tem sua central num armário na área de serviço, onde também fica um poderoso roteador que permite que todos os controles sejam acionados virtualmente por iPads (um deles fixo na entrada da casa), iTouchs e celulares. Além de som e vídeo, o empresário também incluiu iluminação e cortinas no sistema de automação.

- Costumo dizer que aqui é "casa de ferreiro, espeto de inox"- brinca Amorim, que é dono da loja High End, que vende esses equipamentos, e transformou o apartamento num verdadeiro showroom da automação.

A iluminação é controlada por keypads, que ficam no lugar dos interruptores. Com cinco botões, cada um deles com duas funções diferentes, eles criam diversas cenas para cada ambiente. Para a sua sala de estar e jantar, Amorim criou cinco que vão da iluminação total ao escurinho do cinema. No quarto, há ainda balizadores nas paredes, próximos ao chão, que se acendem quando a pessoa se levanta da cama no meio da noite. E ficam ligados o suficiente para uma ida à cozinha, sem que quem dorme ao lado seja despertado.

Os tablets e celulares também têm bibliotecas de música integradas que permitem criar até quatro ambientes. Dá para ouvir a mesma música em toda a casa, ou fazer ambientes diferentes no home-theater, na suíte e na piscina, que em dias de festa ganha uma cobertura e é transformada em palco para o DJ. A área externa, com vista para o Cristo Redentor, é, aliás, o ponto que mais concentra os convidados em dias de casa cheia. A área só perde em atenção para as duas caixas de som, com design retrô, trazidas por ele da Alemanha. Há quem ame. E quem odeie.

- Quis a casa clean, com uma decoração em tons neutros, quase sempre bem claros. Mas no home-theater achei que valia investir - conta Amorim, que pagou R$ 160 mil pelo brinquedinho.

Morando no imóvel há dez meses, o empresário diz que não sabe quanto custou o sistema todo, que levou poucos dias para ser instalado, mas garante: só há cinco ou seis casas tão automatizadas como a dele no Rio.


Preço de imóveis prontos subiu quase o dobro da inflação

Extra, 08/set

O preço de venda do metro quadrado dos imóveis prontos subiu 1,2% em agosto. Em 12 meses, o aumento acumulado foi de 12,3%, quase o dobro da inflação (6,15%, segundo o IPCA-15) do período. 

Prédios terão paredes com isolamento térmico e acústico

O Dia, 08/set

Os novos prédios residências construídos no pais vão precisar obrigatoriamente ter paredes com revestimento acústico e isolamento térmico. Os projetos de construção desenvolvidos a partir de 19 de julho deste ano devem seguira nova Norma de Desempenho da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), que estabelece os critérios mínimos de de¬sempenho dos edifícios.

Os isolamentos acústico e térmico são os que mais se destacam, em meio a outras especificações técnicas que afetam mais os construtores e interferem menos na rotina dos futuros moradores.

Os parâmetros para garantir os ideais de conforto sempre existiram, mas a sua obrigatoriedade tenderá a elevar o nível de comprometimento de toda a cadeira produtiva envolvida: dos fornecedores de material às imobiliárias.

O principio de redução de ruídos externos, por exemplo, vai exigir que materiais usados nas esquadrias (portas, janelas, venezianas) tenham tecnologia compatível com as especificações previstas. Nesse deve criar e distribuir produtos tecnicamente adequados e economicamente viáveis.

Na opinião da consultora em projetos de Arquitetura e Engenharia Legal, Adriana Roxo, a regulamentação não trouxe novidades nos métodos construtivos. "A ABNT reuniu normas já existentes e aprimorou adaptando-as às situações", explicou.

Os requisitos fixados, embora já conhecidos, eram preocupações rigorosas apenas em parte das construções, naquelas que primavam pela boa prática, segundo Vicente Giffoni, presidente da Associação Brasileira dos Escritórios de Arquitetura (AsBEA/RJ). Giffoni acredita que a publicação da Norma NBR 15.575 tornará essa pratica generalizada entre to-das as construtoras.

A regra é clara: todos os empreendimentos que saírem do papel terão de seguir a recomendação. E nisso incluem-se toda sorte de modelos prediais, dos populares aos mais sofisticados.
Para tomar seu conteúdo acessível ao público e orientar a aplicação da norma aos profissionais,a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) desenvolveu o Guia Orientativo.

terça-feira, 3 de setembro de 2013

CARIOCA RESIDENCIAL - 1º BLOCO 90% VENDIDO EM APENAS 1 DIA - E VOCÊ, VAI FICAR FORA DESTA?

O Lançamento do Carioca Residencial foi um sucesso.

Gente bonita, gente inteligente e investidores compareceram ao stand de vendas no domingo - 1º de setembro - para realizar o melhor investimento do momento: Comprar uma unidade do Carioca Residencial.

O Projeto RIO PARQUE CONDOMÍNIO BAIRRO que já se tornou realidade, alcançou 61% de  valorização nos últimos 24 meses. Após o sucesso de vendas do América Condomínio Clube e do Rio Residencial  esta é a última oportunidade para se viver do jeito mais exclusivo, e agora com um parque bem em frente a sua casa.

Próximo do Shopping Nova América e Metrô, acesso fácil e rápido a Linha Amarela e Avenida Brasil, o Carioca Residencial é o melhor investimento imobiliário.


Para quem perdeu o Bloco Samba teremos o Chorinho. É correr para aproveitar!

Entre em contato e faça sua reserva pois vai acabar muito rápido.

(21) 8522-9511 ou 8354-7435

Algumas imagens do dia 1º de Setembro



sexta-feira, 30 de agosto de 2013

'Minha casa melhor' poderá permitir compra de micro-ondas e armário de cozinha

Extra, 30/ago

Depois de lavadora de roupas automática, geladeira, fogão, TV, computador, cama e guarda-roupa, a linha de financiamento "Minha casa melhor" poderá incluir micro-ondas e armários de cozinha. O anúncio foi feito pela presidente Dilma Rousseff, ontem, numa cerimônia de entrega de 520 moradias em Campinas (SP). Segundo ela, a solicitação partiu da população.

- O pessoal da Caixa (Econômica Federal) abriu uma linha só para escutar sugestão. Eu já escutei duas. Por onde eu tenho andado, já me falaram duas coisas - disse.

Segundo a presidente, haverá uma discussão com o comércio varejista para avaliar a possibilidade de incluir os dois itens na lista de produtos que integram a linha de crédito.

O benefício oferece condições especiais para mutuários do programa federal de habitação popular "Minha casa, minha vida". Ao utilizar a linha de crédito para aquisição de móveis, eletrônicos e eletrodomésticos, é possível parcelar a compra em até 48 vezes. As lojas credenciadas são obrigadas a dar 5% de desconto sobre o valor do produto à vista. Além disso, a taxa de juros é de 0,4% ao mês (5% ao ano).

Os beneficiários que quiserem contratar o cartão "Minha casa melhor" podem solicitá-lo pelo 0800-726-8068 ou nas agências da Caixa. A entrega ocorre em dez 

Lazer sem sair de casa - Condomínio clube - CARIOCA RESIDENCIAL

Um dos grandes trunfos das construtoras nos seus lançamentos é a área de lazer, que pode fazer toda a diferença na hora da compra do imóvel. Isso porque as famílias, além de segurança e uma boa planta, buscam opções de diversão e relaxamento para crianças, adolescentes e adultos.

A área de lazer pode estar em condomínios de prédios, casas e até ecológicos. O Vale do Tinguá, na Baixada Fluminense, por exemplo, tem piscina natural, baias para cavalos, horta, áreas para contemplação e atividades rurais, entre outras opções. 

No Rio, os condomínios-resort são cada vez mais procurados. O Esmeralda Clube Residencial, da construtora Santa Cecília, em Jacarepaguá, segue esse conceito. O empreendimento contará com piscina lagoon, espaço gourmet, repouso com sauna, jogos adultos e infantis, academia e redário. A tendência está presente ainda em outros lançamentos da empresa no bairro, como o Bora Bora Araguaia e o Lagoa Azul.

O diferencial da área de lazer completo também pode ser encontrado no Elo Residencial Clube, do Grupo Avanço Aliados, no Engenho de Dentro. O condomínio terá salão de jogos e TV, espaço para crianças e jovens, ciclovia e home cinema, entre outros. 

Na Zona Norte do Rio temos o Carioca Residencial, com academia, parquinho, sauna, piscina, salão de jogos e uma área verde de 5000m² com mais de 500 árvores incluindo quadras poliesportivas, pista de caminhada, churrasqueiras, pet walk para seu animalzinho não ficar de fora do lazer em família.

Conheça mais sobre este condomínio acessando:


Depois entre em contato e agende sua visita pois a abertura de vendas é dia 01 de setembro - domingo.

(21) 85229511